金属屋根のメンテナンスしていますか？｜北九州で雨漏り修理なら㈱トラストホーム
北九州市にお住まいの皆さまこんにちは。
雨漏りＳＴＯＰ専門店㈱トラストホームです。
金属屋根の住宅にお住まいの皆さま、金属屋根のメンテナンスは行っていますか？今回、金属屋根のメンテナンスの重要さについてご紹介します。
金属屋根とは？
一般的に住宅の屋根といえば「瓦屋根」「スレート屋根」を選ぶ方が多いのではないでしょうか？金属屋根というと、あまり馴染みがなくどんな屋根なのかパッと思い浮かばない方もいらっしゃるのではないでしょうか。金属屋根とは、金属板を薄く長い板状にした屋根のことです。使用されている素材は【スチール】【アルミニウム】【亜鉛合金】などで、窯業系の屋根材に比べると軽量です。屋根材は軽量なほど、地震の揺れに強くなっているため、金属屋根を使用し、建物の重量を下げることで耐震効果が期待できます。金属屋根は軽量ながら、耐久性も高く経年変化が少ないので、長期間美観を保つことができます。価格安いので、トータルコストを抑えることができるのも魅力の一つです。
金属屋根の種類
ガルバリウム屋根
ガルバリウム屋根は、亜鉛合金メッキ銅板・アルミニウムの屋根材です。耐久性が高く、厳しい環境下でも耐えることができます。錆びにくい性質もありますが、とても薄い金属板なので衝撃に弱いのが難点です。
ステンレス屋根
ステンレス屋根は、鉄が主成分となっており、ニッケルやクロムを含んだ合金の屋根材です。
ステンレスは錆びにくいという意味があり、耐食性・耐久性・強度に優れた素材です。費用が高額なのが難点です。
トタン屋根
トタン屋根は、亜鉛をメッキした薄い銅板の屋根材です。つなぎ目が少なく雨漏りに強いのが特徴ですが、錆びやすいのが難点です。
チタン屋根
チタン屋根は軽量で耐食性があり強度の高い素材です。屋根材の中で最も高い耐久性を持っています、。
ただ、加工が難しくコストも高い為あまり使用されていません。
銅板屋根
銅板屋根は、和風住宅や神社・お寺などの屋根に使用されています。柔らかい銅の性質から加工がしやすいのが特徴ですが、緑青という錆びで緑色に変色していくこともあります。施工が困難で技術力を要する素材です。
金属屋根のメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
| ・加工しやすい ・軽量なので耐震性の向上になる ・モダンな仕上がりになる ・スレート屋根や瓦屋根に比べると、雨漏りしにくい |
・音や振動/熱が伝わりやすい ・屋根が薄く、強風でめくれる場合がある ・錆に弱い |
金属屋根もメンテナンスが必要です
金属の種類によってはメンテナンスが不要なものもありますが、一般的に普及しているガルバリウム屋根やトタン屋根は定期的な補修が必要です。金属屋根のメンテナンスは【カバー工法】【葺き替え】【塗装】の3つがあります。では、どんな時にメンテナンスが必要だと判断すればいいのでしょうか？
金属屋根の修理サイン
定期的なメンテナンス必要な金属屋根ですが、どんな時にメンテナンスをすればいいのかわかりませんよね。メンテナンスのサインを知っておくだけで、異変に気が付き業者に相談することができます。そのサインをご紹介します。
- 屋根の塗料が剥がれていたり、色あせしている
- 錆が発生したり、錆が広がり穴があいている
- 屋根材が浮いている（一部でも全体でも要注意）
金属屋根に、上記の異変がある場合は雨漏りにつながる恐れがあります。
①屋根の塗料が剥がれていたり、色あせしている
経年劣化におり、金属屋根に塗装された塗料が薄くなったり色あせすると、塗膜の剥がれが生じます。金属屋根に使用している塗料には重要な【防水効果】や屋根全体を長持ちさせる効果があります。本来は、塗料の性能が衰える前に、再度塗り直す必要があります。すでに色あせや塗膜の剥がれがある場合はメンテナンスが必要です。
②錆が発生したり、錆が広がり穴があいている
塗料の耐久性が低下しているにも関わらず、メンテナンスを怠っていると、錆が発生してしまいます。錆びはどんどん屋根全体に広がると、穴が開いてしまいます。その状態で、台風や豪雨などのダメージが加わると、雨水が内部に侵入し、雨漏りへとつながる恐れが高くなります。錆びが発生している場合は、速やかに業者に依頼をしましょう。
③屋根材が浮いている（一部でも全体でも要注意）
強風や台風・経年劣化などの様々な要因で、屋根材が浮き上がったり剥がれることがあります。一度浮きや剥がれが発生した場所は、風の影響を受けやすく雨漏りが発生するリスクが高くなります。早めの修理が必要です。
金属屋根のメンテナンスは
雨漏りSTOP専門店㈱トラストホームへお任せください！
金属屋根のメンテナンスを怠っても良いことは一つもありません。メンテナンスを放置すればするほど、雨漏りリスクは高くなり、その分修理費用も上がってしまいます。少しの異変を見つけたときに、きちんとメンテナンスをすることで、安全な屋根を保つことができます。
北九州市の雨漏りSTOP専門店㈱トラストホームなら、金属屋根に関する相談・現地調査・見積りは無料で行っております！まずはお気軽にお問い合わせください!(^^)!
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